买房”一直被视为人生中的一件大事，不管有没有钱，买一套属于自己的房子都是一件非常重要的事情。
每个人在买房的时候都会考虑很多不同的因素，每个人都希望买到一个更舒适、更实惠的房子。
今天跟大家分享的也是一些买房的小窍门。
提醒大家，以下三种类型的房子最好不要买，不仅住着不舒服，而且转手也难，大家买房前要多做功课，以免后悔莫及。
①最好不要买漂亮的装饰品
高雅装修最大的好处就是节省了我们装修的时间，可以直接拎着包搬回家。建议您尝试一下，不要购买。
刚买进刚入住的时候，大家可能会觉得漂亮的装修特别好，省了很多时间，不用自己监工，省去了很多问题，但是经过一定的时间后久而久之，漂亮的装修会慢慢渗入装修的瑕疵，这会给我们带来很多问题。
精细装饰可能看起来不错，但就质量而言可能不那么可靠。
搬进来后，房子的墙壁可能会开裂，木地板可能会翘曲，窗户可能会漏水，浴室可能会因为防水不好而漏水。
如果入住后房子出现这些问题，我们只能自己花钱去修，严重的时候会影响到楼下的邻居，甚至可能需要我们去修，但是会花费更多的时间和精力。真的不值得。
另外再漂亮的装修设计风格也不一定符合我们的喜好，房子的一些细节可能准备的不是很好，所以建议有时间的还是慢慢选择房间的粗装修。更适合我们的生活习惯，也能更好的控制施工质量。
②不要买房龄太久的二手房
如果你打算买二手房，那么在买房之前要考虑到房子的楼龄和周边的发展情况。
如果房子很旧，搬家后我们会面临一系列的小问题，会给我们带来很多不必要的麻烦，而很旧的二手房要换的话就更麻烦了。你可能会赔钱。
另外，还要注意周边的发展，一些二手房确实便宜，看起来是个很赚钱的选择，但二房所在的老小区未来的发展前景。手头房子的位置可能不太好，甚至可能处于“倒退”状态。
一些新建小区周边的配套会越来越先进，交通会越来越方便，商场和学校的医疗设备会越来越齐全。处于停滞状态，这也会很不方便。
而且，很多朋友在买房的时候，更倾向于选择周边发展较好的新小区，太旧的二手房就不那么受欢迎了，以后想转手的时候会特别担心。，我们应该密切关注它。
③不要买太高的楼层
虽然很多新建的小区都是高层住宅，但是考虑到您入住后的居住需求，建议您尽量不要选择太高的楼层，否则入住后会出现一些不必要的问题。
如果楼层太高，只能靠电梯出行，停电或出现故障时，出行会很不方便，尤其是对于家里的老人、小孩和孕妇来说，现在是个大问题。
而且从很高的楼层逃生会非常困难，遇到火灾、地震等灾难时，逃生也是一个大问题，所以大家在买房前要三思。
高层住宅的黄金年限一般为5年，过了这个黄金年限，可能会出现墙体倒塌、电梯磨损等一系列问题，转手就没那么容易了。
最后所以：
买房是一件很重要的事情，买房之前要充分考虑自己和家人未来的居住需求，根据自己的预算选择最合适的房子。
