随着人们的生活水平不断提高，购房已经成为了很多人的首要需求。然而，房价的高涨却让很多人望而却步。此时，银行的房贷业务就成为了很多人的救命稻草。在扬州，农业银行是一家非常有信誉的银行，那么在扬州农业银行办理房贷需要准备哪些材料，流程又是怎样的呢？
一、准备材料
1.个人***和户口本原件及复印件；
2.婚姻状况证明（结婚证、离婚证、死亡证明、收养证明等）原件及复印件；
3.购房合同、产权证、房屋证明等房屋相关材料原件及复印件；
4.个人征信报告；
5.还款能力证明（工资流水、纳税证明、社保证明等）原件及复印件；
6.其他可能需要的材料。
二、办理流程
1.了解房贷政策：在办理房贷之前，首先需要了解银行的房贷政策，包括贷款额度、利率、还款方式等方面的内容。
2.提交申请材料：准备好所需的申请材料后，前往农业银行进行申请。在办理过程中，需要填写相关申请表格，并提交所需材料。
3.审核申请材料：银行会对申请材料进行审核，包括个人征信报告、还款能力证明等方面。如果申请材料符合要求，银行会进一步核实房屋相关信息。
4.评估房屋价值：银行会对房屋进行评估，以确定房屋的价值。评估结果将直接影响贷款额度。
5.签订贷款合同：在申请材料审核通过后，银行会向申请人发放贷款合同。申请人需要认真阅读合同内容，并在同意后签字确认。
6.放款：在签订贷款合同后，银行会按照合同约定的方式将贷款放款到申请人的账户中。
在扬州农业银行办理房贷需要准备的材料比较齐全，而且办理流程也比较简单。在申请之前，建议申请人提前了解相关政策和流程，以免耽误办理时间。同时，申请人也需要注意个人信用记录和还款能力，以确保申请顺利通过。
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