婚前协议书怎么写才有法律效力,一份标准的婚前财产协议

本期带你完整地看完一份:婚前财产协议。

对于马上要结婚的你而言,如果你觉得:

1、你们的婚前财产较为复杂;

2、婚前一起买了房;

3、又担心将来发生争议的话。

那么可以看一下这篇内容,签一份婚前协议。来明确双方的权利和义务,保障好各自的权益。

作者:褚晓天

婚前协议书怎么写才有法律效力,一份标准的婚前财产协议

第一部分是双方基础信息和引言。

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基础信息填写双方的姓名和***号即可,其他不用多写。

引言可以写一下这份协议是双方即将要结婚,所以签订的。

第二部分是财产部分,这边我列举了一些常见的财产形式,你可以根据需要自行删减。

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1、房产

房产一般分为已经买好的房子准备购买的房子两种。

我们先来说已经买好的房子。

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基础信息写一下地址、产证号和产权人。然后根据实际情况,写一下是谁出钱购买的。如果是父母出钱购买的,也可以写一下属于赠与还是借款。目前在离婚案件中,对于父母的出资款到底是借款还是赠与经常会有争议,这边如果写一下也有助于避免将来的纠纷。

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贷款的,也写一下剩余贷款贷款人信息。

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接着是约定房屋产权归属的部分了。可以把房子约定为一方的个人财产、夫妻共同财产、或者某一比例。根据你们自己的需求选择就行了。后续贷款怎样归还,以及贷款对应的部分属于谁的,最好也再强调一下。

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贷款还清后需要加名字的,那么也可以加上一方需要配合另一方加名字的条款。至于违约责任是否要加看你们的实际需要了。

我个人觉得婚前协议中加入违约条款,容易影响到双方之间的感情。

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最后一条。如果双方因为某些原因,最终未能登记结婚。那么房子该归谁,一方要付给另一方多少钱。这个也建议约定一下,避免产生争议。

接着是准备购买的房子。

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基础信息部分因为房子还没买到手。所以可以写一下签合同的日期、和谁签的合同、以及合同编号。这边可以根据新房或二手房选择对应的合同类型。因为没有产证的关系,所以房子的信息可以写的多一点,避免争议。建议把地址、户型、面积都写一下。如果你们准备约定的房子归属和合同签订人不一致的,那么也需要写一下这一条。

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房子的首付款、贷款贷款人信息也都要写清楚。

至于房屋归属的部分以及还贷的情况,可以使用前面说过的这段。这个没什么区别,我就不再赘述了。

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房子内部的装修,家用电器的归属这边我没有写,有需要的也可以加一下。

2、车辆

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写明品牌车型和车牌号就可以了。车牌本身有价值的,也可以将车牌归属补充进去。如果存在车贷的,那么也可以参考房贷的格式,来约定一下。

3、存款及理财部分

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写清楚账户信息,以及目前的资金总额就可以了。这部分其实写不写问题不大,婚前财产在法律上本来就是个人财产。

需要注意的应该是婚后尽量保持这部分财产的独立性,不与婚后收入混同。不然,即使现在约定了,一旦和夫妻共同财产混同了,还是会有争议。

4、股票

股票可以参照存款及理财部分。

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但同时,股票和基金理财还有一个问题是需要注意。法律规定,个人财产婚后的投资收益属于夫妻共同财产。所以原则上股票、基金、以及理财在婚后的收益都有很大概率会被认定为是夫妻共同财产。如果想要这些收益是属于个人财产的,那么可以加一条收益归属的约定。这个看你们自己的需要了。

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5、公司股权

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一般婚前设立的公司,股权默认是个人财产。

所以我这边直接明确为了个人财产。并将公司的出资义务和负债与另一方进行了隔离。有特别需要的可以自行调整。

6、债权债务

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大额债权债务,建议每一笔都列清楚。

我也设置了兜底条款来约束未列出的债务和债权也由个人承担。

最后一条是约定婚后如果再产生债务,算个人债务。想要按照法定的话,把这条删去就可以了。

7、个人财产的处分权及收益归属

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第一、第二小条起强调作用,写不写都没关系。这两条具体在表达什么意思,我在婚内财产协议的那篇文章中已经说过了,不明白的可以去翻一下我之前的那篇文章。

一份标准的夫妻财产协议,应该是这样的

第三小条需要注意一下,这条是指个人财产所产生的收益和增值仍为个人财产。法律规定个人财产婚后的投资收益属于夫妻共同财产。所以,一旦写了这一条,个人房产婚后的租金,个人股票婚后赚到的钱,个人理财婚后的收益,个人股权婚后的分红。这些都将变成一方的个人财产。

所以,这条是否要保留,建议根据你们自己的实际情况,谨慎考虑。

8、婚后财产制度

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这条不写的话就按法定处理。关于法定共同财产制度,我就不多说了。需要了解的,可以看我之前的这篇文章。《民法典》对此也有列举式的规定。

律师教你分清楚,结婚后,你挣的哪些钱才算你自己的

但在法定财产制之外,我国法律允许夫妻俩约定自己需要的财产制度。一般常见的有三类:

首先是分别财产制

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简单来说,就是双方婚后的财产彻底分开,各归各的,所有法律规定的个人财产、夫妻共同财产,都约定为个人财产。

我这边采取了列举的方式,列举了一些常见的财产种类,有特殊需要的可以自行增加。

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至于共同账户条款,因为双方毕竟是共同生活的,有一些费用也是需要共同支出,所以共同账户还是有一点必要的。但共同账户在实际操作中的问题很多。所以我这边就简单写了一下。有需要的可以自己约定地详细一些。比如多大金额需要双方共同决定?一方不打钱了,应该怎么办等。

第二类是限定共同财产制

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这种财产制度的特点是,你们可以自己来划分范围,婚后哪些收入属于夫妻共同财产?哪些收入属于个人财产?建议采取列举式的方式,具体内容可以参照前面分别财产制列举出的那些种类。按照你们的需要放入个人财产或是共同财产下面。最后我也设置了兜底条款,没有列举的部分按照法律规定,避免产生争议。

第三类是绝对共同财产制

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这一类是分别财产制的相反面。也就是把双方的所有的财产,都约定为夫妻共同财产。在实际中,我没碰到过这样约定的。建议你们慎重选择。

9、陈述与保证条款

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简单来说就是双方承诺在本协议中所明确的财产信息,以及其他信息都是真实准确的。

比如:

房子是登记在自己名下,而不是父母名下的;

没有大额的负债;

没有被执行信息;

征信良好;

之前没有结过婚,没有其他孩子;

无犯罪记录;

也没有隐瞒另一方一些可能会介意的疾病。

关于这条其实我犹豫了很久,是否要放入到协议中。但在实际中,的确有许多来咨询我的客户,就是因为没做过任何的婚前审查。结婚后才发现对方的种种谎言和不靠谱,要么忍了继续过下去,要么只能离婚,并没有其他办法。对于受到欺骗的那一方,真的是不太公平。所以,考虑再三,我还是把这个条款放了进来。你们可以根据自己的实际情况来判断,到底要不要写,以及需要删除保留哪些条款。

关于婚前审查的内容,有需要的可以看一下我之前发过的这三篇文章。

结婚,你准备好了吗?婚前避坑大作战(上)

房子和工作,婚前避坑大作战(中)

你怎么欠了那么多钱?婚前避坑大作战(下)

至于精神损失费,我这边是约定了,金额你们可以自行调整。但在实际中,并不一定会被法院支持,但写总比不写好一些。

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10、格式条款

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最后两条以及签字日期部分都是格式条款。协议有多页,建议每页都签字写日期。

婚前财产协议的目的在于约定清楚可能存在争议的财产,使双方对于结婚这件事没有顾虑。如果真的把双方的老底都掏出来,一分一厘都分清楚。反而会影响到双方的感情,得不偿失。所以,协议是否要签?条款又应该保留哪些?在这个问题上,建议你们慎重考虑

最后,祝你们新婚快乐,将来也顺顺利利地一路走下去。

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下期继续是干货,我来讲一讲离婚诉讼的整个流程是怎样的,以及起诉离婚需要准备哪些基础材料和证据。有需要的可以关注一下。

往期部分内容:

一份标准的离婚协议,应该是这样的

写前必看,夫妻财产协议的6个注意要点

一份标准的夫妻财产协议,应该是这样的

忠诚协议到底要怎么写,才会有效?

一份标准的同居财产协议应该是这样的

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