养老房现在已经成为一种时髦，主要是因为我们现在已经进入老龄化社会，处于老人晚年幸福的要求，也就催生了养老产业的发展。毫无疑问，我国海南省的海花岛作为一座人工岛，气候适宜，尤其值得老年的候鸟们来这里迁徙。
作为世界最大的人工打制的旅游岛，海花岛有着自己特有的魅力。这里的楼房星罗棋布，房子大多是小户型，从三十平到一百平，可供北方来的候鸟们自由选择。海花岛的养老房户型小巧玲珑，中式装修风格兼有欧美风尚，很适应老年人在冬季来到这里度假养生，旅游观光。
2021年海花岛的试运营，迅速走红全国，成为“五一”黄金周最热门的景点，更是被追捧的热门旅游圣地，成为海南自贸港闪亮的名片。
其实海花岛的出名并不仅仅是这里的环境优美，更得益于这里的房租恐怕是人们所意想不到的。三四十平米的一套房子，月租也不过700元，这在全国的同行业中确实少见。
当然，其实这也是海花岛的尴尬与一种无奈。也正因为这里的景观房数量太大，于是便成为买方市场。人们可以在这里挑三拣四，寻觅最适宜自己居住的鸟巢。尤为难得的是，海花岛真的可以做到拎包居住，不需要有任何的生活设置和物品需要房客自己携带。换句话说，只要你的卡包里有钱，能够用钱解决其实都不是事。
你也可以在这里买一套属于自己的房子，年纪大了。其实来回折腾也不是个事。海花岛土著房主其实不多，大都是外来的炒房客占据海花岛主流，但这并不影响房主并不好卖，因为真正想要来这里永久居住的，还是少数，于是选择出租，倒成为海花岛的一个亮点。
海花岛的价值设置是吃住行游一条龙服务，当然住是一个关键节点，尤其是对于老年人来说，有一个安逸的住处，甚至比出去游玩更切合实际。至于购物就医以及健康养老，则是海花岛的主打服务项目。
只不过，海花岛的业主们也有自己的苦恼，那就是房子的租金远远不及房价，这也是一种无奈的选择：与其卖不出去，倒不如先租给这些老人们居住，多少回点现金，总比空置要好些，因为往下还有空置税房产税什么的要上交。
这就叫人回想起三十年前的海南岛楼市大逃亡，而现在国家稳健的楼市嬗变，其实也算是保护了投资人的利益。只不过，炒房客未来的日子其实很难过。因为这里的房子难以出手，与其等死，还不如多少收点租金，也算是平衡一下心理。至于给老年人提供养老场所，当然也算是给社会做点贡献。
海花岛养老基地，是海南的一个亮点，至于业主的心酸，也只有他们自己了然于心。当然我们也希望海花岛的消费模式能够行稳走远，毕竟这里气候宜人。#热点观察局#
